想开空调要另付高价?这些商务楼周末让你“蒸桑拿”

来源:本站原创 发布时间:2022-05-20

  炎炎夏日,商务楼到了周末应不应该开空调?一些加班租户想开,但又觉得物业的要价有点“吃不消”,结果商务楼就成了“桑拿楼”。连日来,多位市民向本报夏令热线反映了这一情况。

  市民曾女士向启麟物业管理(上海)有限公司租下了北京东路某大楼内一间小房子办公,合同约定每月租金4000元,包括茶水费、宽带费、电费在内。上周末,由于要接待重要客户,曾女士便前往楼内加班,却发现办公室内空调没电。物业称,空调电源每逢周末都会关闭,如想开启,一天需缴费500元。

  曾女士认为,自己的办公室仅几平方米,物业公司的价格是“趁热打劫”。记者现场采访时,物业负责人却说,合同上没约定说周末一定要开空调。如果租户想开空调,需另外安排工作人员来操作,所以整天价格需500元,半天价格需250元。

  类似情况也出现在南泉北路上的紫金瀚宫。从事教育培训业务的曹先生说,由于不少培训业务就是在周末进行,因此非常希望空调能在周末开启。但物业公司不愿意。没有空调的教室里和家长等候处,热得像“洗桑拿”一样,汗水“淌淌滴”。

  记者现场采访时发现,该商务楼电梯口走廊上的一处空调,即使在正常工作日,也没有开启。双方所签合同中,虽然约定物业公司要负责供电系统“维护保养”,“确保正常使用”,但没有涉及空调开放的明确条款。

  该大楼物业公司上海亨利酒店管理有限公司称,周末不开空调是惯例;走廊的空调之所以正常工作日也没开,是因为那处区域下方,一多半为曹先生培训机构独用。同样,轨交3号线殷高西路站附近一处培训机构,也面临周末不能开空调的“窘境”。

  上海大学社会系教授顾骏认为,商务办公楼里的空调能否开启、什么时候开启,应该由物业公司与租户依据合同约定协商定妥。北京盈科(上海)律师事务所高级合伙人赵星海律师进一步指出,如果合同双方均无过错且不能协商出一致意见,双方可以无责解约。为防止类似情况发生,租户和物业公司在签订合同之前,应尽可能细化相关条款。

  工信部:力争“该免的免到位、应减的减到位、能缓的缓到位”,帮助中小企业切实享受到政策红利

  国际货币基金组织调高人民币特别提款权权重 充分反映国际社会对中国经济发展的信心

  民航局回应美媒关于“3·21”东航MU5735航空器飞行事故相关报道:美方调查人员未向任何媒体发布调查信息

织梦CMS官方 DedeCMS维基手册 织梦技术论坛
Power by DedeCms